公积金房贷款额度计算器

公积金贷款额度计算器是帮助估算可贷金额和月供的实用工具，不同地区的计算方式和政策存在差异。以下是使用要点和注意事项：

一、主要计算方式

1. 账户余额倍数法：多数地区按公积金账户余额的10-20倍计算（如武汉10-30倍）

2. 还款能力公式：

`(月工资总额 + 单位公积金缴存额) × 40%

3. 房价成数法：房屋总价 × (1

二、地区差异示例

三、官方计算渠道

1. 地方公积金官网/APP（如[北京住房公积金管理中心]）

2. 政务服务网组合贷款计算器

3. 微信小程序（如贵阳"数智贵阳"）

四、注意事项

- 2025年利率：首套房5年以上3.1%，二套房上浮10%