社保买房能过户么 社保买了房可以停吗

社保与房产过户没有直接关联，房产过户主要依据《不动产登记条例》办理，只要买卖双方达成合意并完成产权转移登记即可。但社保缴纳情况可能影响购房资格，例如非本地户籍居民需连续缴满5年社保才能获得购房资格，若中途停缴可能导致失去购房资格。

关于社保停缴问题需注意：

1. 购房资格影响：部分城市要求社保连续缴纳（如北京需5年不间断），停缴后需重新累计年限；

2. 其他权益影响：

3. 特殊限制：上海等地社保断缴还会影响落户、车牌摇号及子女入学。

若已通过社保审核完成购房，理论上可停缴社保，但建议保持缴纳以维持其他社保权益。不同城市政策差异较大，例如广州要求非户籍居民购房后仍需持续缴纳社保满2年才能参与车牌摇号。