广州买房需要本地社保

公积金 2025-09-09 03:28www.csshebao.com长沙社保网

1. 限购政策取消

自2024年9月30日起，广州全面取消居民家庭购房资格审核，外地人购房无需提供社保或个税证明

增城、从化等远郊区域同步取消半限购政策，全市范围内购房不限套数

2. 特殊情况说明

若申请配售型保障性住房（如安居房），户籍家庭需累计缴纳基本养老保险满36个月（允许补缴不超过6个月），50岁以上可免除社保年限

人才家庭申请保障房时，博士无社保要求，硕士需12个月社保，其他人才需24个月社保

3. 历史政策对比

旧政策要求非户籍购房者需提供2年社保或个税证明，2024年9月后该限制已取消

现行政策下商业贷款首套房首付比例最低15%，公积金贷款政策也更灵活

需要提醒的是，虽然普通商品房已取消社保要求，但申请共有产权房等政策性住房仍需满足特定社保条件。建议通过[广东政务服务网]查询细则。