天津公积金夫妻双方最高可贷

社保基数 2025-09-06 08:30www.csshebao.com长沙社保网

1. 基础额度

首套房：夫妻双方共同申请公积金贷款的最高基础额度为100万元。若符合二孩及以上家庭条件，最高可上浮20%（即120万元）。

二套房：最高基础额度为50万元，且无上浮情形。

2. 其他限制因素

账户余额倍数：贷款额度不超过夫妻双方公积金账户余额之和的20倍（余额不足2万元按2万元计算）。

房屋总价比例：贷款额度不超过房屋总价的80%，但需与最高限额取较小值。

还贷能力：月还款额不超过夫妻月收入之和的60%（月收入=工资总额+公积金月缴存额）。

3. 政策调整

部分政策显示夫妻双方最高可贷80万元（需结合补充公积金或按月补贴），但政策以首套房100万元为基准。

提示：最终可贷额度需综合上述条件计算最小值，建议通过天津公积金官网或线下网点核实政策。