杭州公积金提取了还能贷款吗

社保基数 2025-09-14 02:16www.csshebao.com长沙社保网

1. 可贷额度影响

公积金贷款额度按账户近12个月月均余额的15倍计算(主城区及萧山等区域),提取后余额减少会直接降低可贷额度。例如:若提取后月均余额为2万元,可贷额度约为30万元(2万×15)。

2. 最低额度保障

即使余额较低,杭州规定个人可贷额度最低为15万元,最高不超过50万元(家庭最高100万元)。

3. 组合贷款补充

若公积金贷款额度不足,可申请公积金与商业组合贷款,需确保商业贷款期限、担保方式等与公积金贷款一致。

4. 其他必要条件

  • 需连续缴存6个月及以上(补缴或异地转入需符合当地细则);
  • 无未结清的公积金贷款(部分城市结清后可恢复首贷资格);
  • 需提供收入证明及良好征信记录(2年内逾期不超过3次)。
  • 注意事项

  • 若已办理其他住房贷款的公积金按月转账业务,建议提前终止以避免影响可贷额度;
  • 二套房首付比例可能提高至60%,需结合政策调整。
  • 如需进一步了解额度计算或政策细节,可参考杭州公积金管理中心官方通知。

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