农村危房改造政策

农村危房改造政策解读

一、政策背景与目标

农村危房改造工作是根据《关于做好农村低收入群体等重点对象住房安全保障工作的实施意见》（建村〔2021〕35号）等文件的指导，致力于改造危房，消除居住安全隐患，提高农民住房条件和生活质量，为乡村振兴助力。这一政策得到了中央财政的大力支持，补助资金将持续投入至2025年底。

二、政策适用对象

政策的重点保障群体是农村低收入群体，包括农村低保户、分散供养特困人员、易返贫致贫户、突发严重困难家庭等。除此之外，还包括经鉴定不满足抗震要求的住房农户，以及符合条件的非贫困户。改造的房屋类型主要为老旧农房、危房、土坯房、瓦房等存在安全隐患的农房。

三、补贴标准与资金来源

补贴金额方面，中央及省级补助户均将达到1.4万至2万元，具体金额根据地区和改造规模进行调整。对于特殊类型的农房，部分地区的补贴金额甚至可以达到5万元。资金来源以中央财政转移支付为主，已经提前下达的预算确保了资金的及时到位，重点支持低收入群体的住房抗震改造。

四、申请与改造流程

申请危房改造的家庭需经过村级评议、乡镇审核和县级审批的动态监测流程，确认补助对象后录入全国农村危房改造信息系统。农户自愿提出改造申请，提供住房和家庭情况资料。村级进行初步核实后报乡镇审批。改造施工需符合设计标准，严禁无资质施工和使用不合格材料。改造完成后，经过严格验收确保质量达标后，才会拨付补助资金。

五、政策的意义与配套措施

危房改造政策不仅有助于改善农民的居住条件，减少因住房问题导致的返贫风险，还能结合农房风貌引导，推广现代宜居设计，助力乡村特色风貌的建设。政策还注重资金监管，加强预算绩效管理，确保资金精准用于住房安全保障。

六、相关注意事项

需要注意的是，已纳入拆迁范围的危房、城镇居民建房以及违章建筑等不在补助范围内。在使用天然气等新设施时，必须严格遵守安全操作规范，避免意外事故的发生。

这项政策的实施，通过动态监测和分类施策，旨在实现“发现一户、改造一户”的目标，确保农村住房安全长效保障，让广大农民朋友安居乐业，为乡村振兴贡献积极力量。