长沙社保最新政策:购房资格多达11种!

从目前的政策来看,长沙限购,限售的大方向没有改变,不过对一些小的细节进行了一些调整,比如去年开始,网签满6年也符合购房2套房,这次的望城园区高管,骨干首套购房资格。
 
长沙有购房资格的11种情况
 
1:落户长沙2年以上有购房资格。
 
2:落户长沙2年以上的家庭户口(结婚,或者离异带未满18岁小孩者),首套房产权证满4年,有资格购买第2套房(首套房网签满6年也可以买2套房)
 
3:落户满1年,社保或个税满1年有购房资格(落户时间与社保或个税要同时满1年)
 
4:落户不满一年,社保或个税满2年有购房资格
 
5:户口簿上显示人才新政落户的,社保是在缴状态有购房资格(社保能查到就行,没有时间要求)
 
6:没有落户,社保或个税满2年有购房资格(省社保需由在长注册单位缴纳,在长沙工作证明)
 
7:没有落户,提供学历证明、工作证明、24个月工资流水、24个月居住证明及社保在缴证明,有购房资格(长沙市户口不适应此条)
 
8:没有落户,通过长沙市人才办取得长沙市人才绿卡,凭该人才绿卡可取得首套住房的购房资格。
 
9:没有落户,1、入伍地在长沙;2、服役地在长沙;3、入伍前户籍在长沙。符合以上三条中的任一条即可具有我市首套住房购房资格。另转业、退伍军人直接落户长沙的也即有购房资格(落户了马上就有购房资格,没有时间要求)。
 
10:没有落户,公务调动(含公开招录)时间(以招录、调动通知书时间起算)满一年的,提交组织、人社部门出具的正式招录、调动通知,在我市限购区域内限购一套商品住房。公务调动(含公开招录)人员落户长沙满一年,提交组织、人社部门出具的正式招录、调动通知,在我市限购区域内限购一套商品住房。
 
11:望城园区重点企业高管,骨干购房,根据《关于在长重点企业中派驻高管及科研、生产技术骨干购房的操作流程》,园区重点企业的中高层管理人员及科研、生产技术骨干,在集团总部(集团所属外地企业)连续24个月缴纳社保,可在限购区域内限购一套商品住房。望城园区企业申请时,可以企业为单位,联系经开区社会事务局领取人才购房申请表,提交相关证明材料(本人劳动合同、企业出具的在长工作证明、任职文件、缴纳社保证明),送经开区社会事务局审核,再由管委会审批,办理购房资格审核手续。
 
注意
 
第一,学校集体户口的学生没有购房资格,学校集体户口的教职工有购房资格,
 
第二,离婚2年内未再婚的,按离异前家庭房屋总套数评估资格(说得通俗易懂就是离婚未满2年等于白离),如离异前夫妻双方名下均无房,离异后夫妻双方可以各买一套住房,
 
第三,社保满2年,只要近30个月内,有24个月社保就行,
 
第四,社保满1年,只要近15个月内,有12个月社保就行,
 
第五,灵活就业社保也满足购房要求。
 
第六,购买2手房,24个月社保中最高可以补缴6个月,新房不适应。

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