天津住房公积金贷款政策

社保知识 2025-09-06 07:03www.csshebao.com长沙社保网

1. 首付比例调整

二套房最低首付比例从30%降至20%

首套房首付比例由30%下调至20%（部分来源显示二套首付从40%降至30%，建议以官方为准）

2. 贷款额度变化

首套最高可贷100万元（比之前增加20万）

二套额度比之前增加10万元

需满足缴存余额4万元以上且月缴存额达1700元才可享受80万贷款

3. 异地公积金使用

异地缴存人员连续缴纳6个月即可在天津申请贷款（原需1年）

支持京津冀地区公积金跨区域提取用于租赁保障房

4. 还款灵活性

允许在还款期内变更还款方式（等额本息/本金互换）

组合贷款可选择不同年限还款

5. 特殊说明

三套房停止放贷

政策有效期5年（2025年4月1日起实施）

网传"余额×20倍最高120万"等说法未获官方确认

建议办理前通过[天津公积金官网]或拨打12329核实细则。