深圳房价2024年房价

一、整体房价水平

1. 新房均价：2024年7月深圳新房均价为57227.83元/㎡，环比下降0.08%，同比下降2.77%。

2. 二手房挂牌价：2024年11月二手房挂牌均价为57116元/㎡，与上月持平；12月二手房均价为58499元/㎡，环比上涨0.42%。

二、区域房价差异

三、典型片区案例

香蜜湖豪宅区部分房源一年内跌价超1100万，如水榭花都202㎡房源从2024年6月的4460万跌至2025年6月的3300万。

四、政策与市场动态

2024年11月住房交易税收新政实施，取消非普通住宅标准，满2年免征增值税。部分新盘如龙华区【中建壹品鹏宸云筑】推出79㎡3房，总价371万起。