转社保可以买房吗(转社保可以买房吗怎么办)

社保基数 2025-08-25 03:26www.csshebao.com长沙社保网

1. 多数城市不认可异地转入社保

深圳、上海等城市明确要求社保需在当地连续缴纳，外地转入的社保不计入购房资格年限。例如非深户需在深圳本地连续缴纳5年社保，转入的社保无效。

北京通州等部分区域允许社保迁移，但需满足附加条件（如近1年本地缴纳记录）。

2. 灵活就业或个体工商户的特殊政策

个人缴纳的社保在成都等城市可能被认可，需连续缴纳满12个月。

3. 核心差异点

限购严格地区（如深圳核心四区）通常要求本地社保；

政策宽松区域（如深圳盐田区）可能无需社保。

1. 查询转入地政策

以深圳为例，2025年非深户在核心区需1年连续社保，七区则无此要求。

2. 注意社保连续性

补缴或断缴超期可能影响资格，部分城市允许累计断缴≤3个月。

3. 法律依据

社保转移本身合法，但购房资格认定由地方政策决定。

社保转移不影响社保权益，但购房资格需以转入地政策为准。建议优先确认目标城市的具体限购细则。