新北京人连续社保5年

一、购房资格的独特门槛

亲爱的朋友们，想要在京购房，你得跨过这几道门槛。社保这一关，你得持续缴纳60个月，从申请那一刻开始往前推算，补缴的行为是无效的，特别是2012年12月18日之后的补缴不被认可。不过别担心，个税也可以作为你的备选方案。只要你在连续五年内，每年至少有一次纳税记录，哪怕是零申报也是有效的。如果你持有北京市的工作居住证，那么社保和个税的年限限制就可以免除了。

二、小客车摇号条件的严格规定

想要参与小客车摇号，你也需要满足一定的条件。社保依然要连续缴纳60个月，期间可以补缴断月的情况；个税方面，五年内每年都需要有记录，断年的补缴是无效的。除此之外，你还得保证没有本市登记车辆，持有有效的证件。港澳台居民则需要工作居住证或居住满一年。

购房与摇号的注意事项

在购房和摇号过程中，还有一些细节需要注意。比如通州区的购房，还需要额外满足近三年的社保或个税要求。如果社保断缴超过三个月，你的连续性就断了，不过单位原因导致的断缴在三个月内是可以补缴的。家庭购房时，配偶和子女也需要符合住所地要求，并且名下不能有车。

希望这些信息能对你有所帮助，让你更加明晰购房和摇号的规则，为你的决策提供参考。