苏州园区公积金贷款额度

社保知识 2025-09-04 08:03www.csshebao.com长沙社保网

1. 个人申请：最高可贷120万元

2. 家庭共同申请（两人及以上）：最高150万元

1. 多子女家庭

二孩家庭：上浮30%，个人最高156万元，家庭最高195万元

三孩及以上家庭：上浮40%，家庭最高可达210万元

园区特殊政策：多子女家庭购买首套房时，最高额度可提升至225万元（需满足园区户籍或连续缴存6个月）

2. 高学历人才

本科及以上学历：上浮50%，个人最高180万元，家庭225万元

园区特殊政策：硕士及以上学历家庭最高可贷300万元（需线下评估还款能力）

3. 绿色建筑

购买二星级及以上新建绿色建筑，额度可上浮20%（个人144万元，家庭180万元）

贷款比例：新建房最高可贷总价的80%，二手房70%

贷款年限：最长30年，可延长至退休后5年（男68岁/女63岁）

利率：首套房5年以下2.1%，二套房5年以上3.075%

1. 所有上浮政策以最高一项为准，不可叠加

2. 实际额度还需综合账户余额（首套房余额×15倍）、还款能力（月供≤缴存基数50%）等因素计算

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