私立养老院国家政策 国家对私立养老院的优惠政策和补贴政策

一、建设补贴

1. 新建/改扩建补贴：非营利性机构自建床位每张补贴2000-6000元（自建最高6000元，租赁改造2000元），部分地区如江西对护理型床位补贴达1万元/床（需占总床位60%以上）。医养结合型机构可额外提高30%补贴。

2. 面积要求：床位需≥50张且平均建筑面积≥30㎡。

二、运营补贴

1. 基础补贴：按实际入住老人数发放，普通床位每月≥40元/床，护理型床位（接收失能老人）每月≥200元/人。部分地区如江西对中度失能老人补贴100元/月/人，重度失能按评级最高上浮1.25倍。

2. 差异化补贴：养老机构评级越高补贴越高（如五级机构300元/月/人），入住率达标还可获阶段性奖励。

三、税费优惠

1. 免税政策：非营利性机构免征房产税、城镇土地使用税；养老服务收入免征营业税/企业所得税。

2. 公用事业优惠：水电气热按居民价格执行。

四、其他支持

1. 土地政策：非营利性机构可划拨用地，营利性机构优先协议出让。

2. 智慧养老激励：获评省级示范智慧机构可提高建设/运营补贴10%-30%。

3. 人才补贴：从业人员每月津贴50-元，逐年递增。

注意事项

如需具体申请流程或政策，可通过[民政部官网]查询。