南京公积金贷款怎么贷

社保知识 2025-09-07 06:12www.csshebao.com长沙社保网

一、申请条件

1. 连续足额缴存公积金满6个月且账户状态正常

2. 借款人需为购房人本人或产权人,且房产位于南京行政区域内

3. 具有合法有效的购房合同或协议,首套房首付比例不低于20%

4. 征信良好且具备还款能力

二、贷款额度与年限

  • 额度计算:月缴存额÷缴存比例×0.445×13×可贷年限(月缴600元以上可贷50万)
  • 新房最长贷30年,二手房最长20年
  • 男性最高可贷至60周岁,女性至55周岁
  • 三、办理流程

    1. 线上申请:通过[南京公积金APP]提交材料,3个工作日内银行会联系

    2. 线下办理:携带身份证、首付凭证等材料到银行网点面签

    四、注意事项

  • 代扣月供需账户留存13个月余额
  • 夫妻共同使用公积金可最大化贷款额度
  • 利率低于商贷(100万30年期比商贷少还8万利息)
  • 如需进一步了解具体操作,可查看相关视频指南或咨询公积金中心。

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