没有社保怎么买房吗(无社保怎么买房)

1. 替代性证明

部分城市允许用连续缴纳的个人所得税证明（通常需1-5年）替代社保，例如北京、青岛等地。若已有长期居住证明或居住满24个月，也可作为购房资格依据。

2. 不限购房产类型

3. 贷款替代方案

商业银行可能接受稳定工资流水和良好信用记录申请房贷，无需社保或公积金。信用贷款（利率较高）或抵押贷款（需资产）也可作为备选。

4. 户籍或人才政策

5. 特殊城市政策

北上广等限购严格城市需连续5年社保（中途不可断缴），非户籍购房者需优先满足此条件。

建议购房前通过当地住建部门核实政策，避免因信息滞后导致风险。