公积金贷款要求什么条件

社保知识 2025-09-10 04:51www.csshebao.com长沙社保网

1. 缴存要求

需连续足额缴存住房公积金6-12个月以上（不同城市要求不同），且申请时账户处于正常缴存状态。

夫妻双方均无未结清的公积金贷款或贴息贷款。

2. 信用与还款能力

需有稳定职业和收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

部分城市要求首付款比例不低于购房总价的30%。

3. 用途与担保

贷款仅限用于购买、建造、翻修自住住房。

需同意以所购住房作为抵押，或提供公积金中心认可的担保。

4. 其他限制

公积金贷款通常最多可申请两次，且首次贷款需结清后才能再次申请。

贷款额度受缴存余额、购房面积、还款能力等因素影响，最高可达100万元（具体以当地政策为准）。

注意事项：

各地政策差异较大，建议提前咨询当地公积金管理中心。

- 公积金账户余额会影响贷款额度，提取需谨慎。

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