社保系数新房社保系数新房

社保知识 2025-09-11 02:57www.csshebao.com长沙社保网

社保系数=0.1分/月+(套均总价-600万)/100万×0.01分/月，最低0.1分/月，最高0.24分/月。另有计算方式显示：以套均总价500万为基础，每增加100万，社保系数增加0.01分。

1. 套均总价

楼盘套均总价越高，社保系数越高（如7.8万元/㎡的高端楼盘系数达0.21分/月）

刚需楼盘（如4.04万元/㎡）通常采用最低系数0.1分/月

2. 实际应用差异

不同楼盘可能微调系数（如0.1分与0.11分的差别），以优化入围排序

部分项目会通过补充公告修正系数值

1. 积分计算

社保月数×社保系数计入总分，影响摇号入围优先级

例如：缴纳100个月社保，系数0.24时可多得14分（相比系数0.1）

2. 策略建议

高价盘更适合社保年限长的购房者

需关注楼盘公示的《计分规则》最终值

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