德州住房公积金贷款政策

一、贷款额度

1. 基础额度：

2. 叠加政策（可累计）：

3. 最高限额：通过叠加政策夫妻双方最高可贷165万元

二、贷款利率（2025年5月8日起执行）

1. 首套房：

2. 二套房：

三、特殊政策

1. 首付比例：二套房最低首付比例降至20%

2. 还款能力：月还款额占家庭收入比例上限放宽至60%

3. 新增业务：可用公积金贷款购买法拍房（需产权清晰且已取得房产证）

4. 冲抵方式变更：完成首次还款后可变更一次冲抵方式（如按年改按月）

四、提取优化

1. 可提取本人及直系亲属公积金支付首付款（需留足贷款余额）

2. 租房提取额度提升至每人每月800元（无需证明材料）

3. 支持"以旧换新"购房提取

五、适用期限

多数政策有效期至2026年6月30日