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怎样申请住房公积金贷款

公积金 2025-09-03 08:14www.csshebao.com长沙社保网

一、申请条件

1. 缴存要求:需连续足额缴存公积金6-12个月(不同城市要求不同),且申请前两年内无欠缴记录。

2. 购房用途:所购住房须为自住普通住房。

3. 还款能力:需有稳定收入来源和还款能力。

4. 信用要求:征信良好,无严重逾期记录。

二、所需材料

  • 身份证明:身份证、户口本(已婚需配偶材料)。
  • 婚姻证明:结婚证/离婚证/单身声明。
  • 购房证明:购房合同、首付款发票(首付比例通常≥20%)。
  • 收入证明:工资流水、个税证明等。
  • 公积金证明:缴存明细及账户余额。
  • 其他:征信报告、无房证明(视情况)。
  • 三、办理流程

    1. 提交申请:向公积金管理中心或指定银行提交材料,可线上或线下办理。

    2. 审核评估:审核信用、还款能力及房屋价值,约15个工作日内反馈结果。

    3. 签订合同:通过后签订借款及抵押合同。

    4. 抵押登记:办理房屋抵押手续。

    5. 放款还款:银行放款至指定账户,按月还款。

    四、注意事项

  • 异地缴存需额外提供缴存地证明。
  • 组合贷款需还清其他网贷/信用卡欠款。
  • 具体政策以当地公积金中心为准。
  • 如需进一步了解,可咨询当地公积金管理中心或银行。

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