西安公积金贷款政策及额度2024

公积金 2025-09-04 08:04www.csshebao.com长沙社保网

一、贷款额度标准

1. 普通家庭：

单缴存职工（单身或配偶未缴存）最高可贷75万元

双缴存职工（夫妻共同缴存）最高可贷100万元

2. 多子女家庭（抚养至少1个未成年子女的二孩及以上家庭）：

单缴存职工额度上浮20%至90万元

双缴存职工额度上浮20%至120万元

二、关键政策调整

取消缴存余额倍数计算方式，改为综合评估住房状况、房价、还款能力及信用状况

连续缴存时间要求从12个月降至6个月

贷款期限最长30年，可延长至退休后5年（女性63岁/男性68岁）

三、其他限制条件

首付比例：

首套房不低于20%（商品住房）或15%（保障性住房）

二套房需结清首套贷款后可再申请，首付不低于20%

还款能力：月还款额不超过家庭月收入50%

贷款总额不超过房屋总价85%

四、注意事项

多子女家庭需提供婚姻证明及子女抚养材料

信用要求：近2年无"连三累六"逾期记录

- 第三次申请公积金贷款不予批准

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