为什么不建议年轻人去房地产

公积金 2025-09-05 05:44www.csshebao.com长沙社保网

1. 行业前景承压

商品房库存高达774亿平方米，开发投资连续12个月下滑

政策导向从规模扩张转向品质提升，传统营销模式难以为继

部分年轻人认为房价构成不合理，主动抵制购房

2. 职业风险突出

日均工作时间超14小时，需自付推广费、职业装等隐性成本

销售提成兑现周期长（3-6个月），易受项目停工影响

存在虚假宣传等道德风险，可能影响职业发展

3. 发展空间受限

35岁以上从业者转岗率不足15%，管理岗位持续缩减

需掌握金融政策、智能建造等复合技能，转型难度大

行业经验跨领域适用性弱，转行成功率低于30%

4. 替代选择更优

智能制造等领域起薪比房地产高42%

公务员招录规模5年增长37%，创业扶持政策完善

年轻人更倾向消费而非房贷，推动保障性住房发展

当前房地产行业正处于调整期，建议年轻人结合自身情况谨慎选择职业方向。