西安公积金贷款买房需要什么条件

一、基本申请条件

1. 缴存要求：需连续足额缴存住房公积金6个月以上（部分银行可能要求12个月）。异地缴存时间可合并计算，需提供原缴存地证明。

2. 信用要求：近2年无“连三累六”逾期记录（连续3个月或累计6次逾期），且月还款额不超过家庭收入的50%。

3. 购房类型：仅限自住住房（如商品住房、经济适用房），非住宅或设立居住权的房产不可申请。

二、额度与利率

三、首付比例

四、限制情形

1. 家庭第三次及以上申请公积金贷款不予批准。

2. 全国范围内有未结清的公积金贷款。

3. 二手房交易中买卖双方为直系亲属或非实际买受人的情况。

五、所需材料

六、办理渠道

- 线下：西安市各公积金管理中心网点办理。