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上海买房五年社保政策

公积金 2025-09-07 06:18www.csshebao.com长沙社保网

1. 基础要求

  • 非沪籍单身人士现可购买外环以外1套住房,社保/个税缴纳年限从5年降至1年
  • 持有居住证且积分满120分+社保满3年的家庭,可享受与沪籍同等购房资格(最多3套)
  • 二孩及以上家庭可在限购基础上多购1套(不限户籍)
  • 2. 特殊群体优惠

  • 重点单位职工或本科/中级职称人才,社保年限可缩短至1年
  • 企业购买70㎡以下二手房用于员工租住可突破限购(需承诺10年不售)
  • 3. 历史政策对比

  • 原政策要求非沪籍家庭需63个月内缴满60个月社保/个税
  • 2024年新政将非沪籍社保年限先降至3年,2025年进一步放宽至1年
  • 需注意:离婚购房现按个人名下房产计算套数,不再追溯家庭历史房产情况。社保异地缴费年限可通过转移接续合并计算,但需满足法定退休年龄等条件。

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