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东莞买房社保_东莞买房 社保

公积金 2025-09-09 03:10www.csshebao.com长沙社保网

一、户籍差异要求

1. 东莞户籍:

  • 无社保缴纳要求,但2021年2月27日后新入户者需落户满半年+购房前2年内连续缴纳半年社保
  • 新房限购2套,二手房不限购
  • 2. 非东莞户籍:

  • 首套房:需2年内累计12个月社保/个税(本科以上学历或技师资格者降至6个月)
  • 二套房:需4年内累计36个月社保/个税(高学历/技师资格者降至3年内24个月)
  • 三孩家庭可增购1套,需3年内累计24个月社保/个税
  • 二、特殊政策说明

    • 社保由"连续缴纳"改为"累计计算",允许补缴

    • 离异家庭住房套数按离异前计算,2年内受限购约束

    • 境外人士限购1套,需提供工作/学习证明

    三、风险提示

    开发商宣称的社保延期服务存在重大风险,可能面临强制全款或退房纠纷。社保断缴会导致购房资格重新计算。

    建议通过[东莞服务网]查询实时政策,或咨询住建局确认个人购房资格。

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