办房产证需要社保吗(办房产证需要证件照吗)

一、关于社保要求

1. 本地户籍购房者：通常不需要提供社保证明即可办理房产证。

2. 异地户籍购房者：需根据当地政策提供社保或纳税证明，例如：

3. 特殊情况：补缴的社保可能不被认可，需确保连续正常缴纳。

二、关于证件照

办理房产证不需要提供个人照片，所需材料包括：

三、核心材料清单（通用）

1. 身份证明：身份证、户口本、结婚证（已婚需提供）；

2. 购房文件：已备案的买卖合同、购房发票；

3. 税费凭证：契税完税证明、维修基金缴纳凭证；

4. 开发商材料：房屋实测面积报告、大产证复印件。

四、注意事项

- 部分城市支持“交房即交证”，可缩短办理时间。