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南通公积金贷款新政策

公积金 2025-09-15 02:53www.csshebao.com长沙社保网

一、贷款额度调整

1. 个人最高贷款额度从60万元提升至70万元,家庭最高额度从120万元提升至140万元

2. 高层次人才家庭最高可贷280万元(研究生/高级职称者个人140万元)

3. 新市民/灵活就业者缴存满6个月可按账户余额25倍计算额度(不超过个人/家庭上限)

4. 以旧换新购房可额外增加20万元额度,军人家庭同享此政策

二、利率标准(2025年5月8日起执行)

  • 首套房:5年以下2.1%,5年以上2.6%
  • 二套房:5年以下≥2.525%,5年以上≥3.075%
  • 已发放贷款2026年元旦起调整新利率
  • 三、首付比例优化

  • 首套房最低20%(组合贷参照商贷15%标准)
  • 二套房统一20%首付
  • 认贷不认房:以公积金贷款次数认定套数
  • 四、特殊支持政策

  • 本科毕业10年内家庭额度210万元
  • 自建房/翻修贷款期限最长10年(需1年内申请)
  • 贷款年龄限制:男65岁/女60岁(含贷款期限)
  • 需要提醒的是,政策具体执行细则建议咨询南通市住房公积金管理中心官方渠道。

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