公积金贷款等额本金还款计算器

一、等额本金还款特点

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月还款额 = (贷款本金÷还款月数) + (剩余本金×月利率)

```

其中月利率=年利率÷12（当前首套房5年以上利率为3.1%）

二、计算示例（贷款60万20年）

| 还款方式 | 首月月供 | 末月月供 | 总利息 |

||||-|

| 等额本金 | 4125元 | 2507元 | 约18.7万元 |

| 等额本息 | 3397元（固定） |

等额本金比等额本息节省约2.8万元利息

三、推荐计算工具

1. 官方渠道：各地公积金官网（如[北京住房公积金管理中心]）提供权威计算器

2. 第三方工具：支持等额本金明细计算的[在线计算器]，可生成每月还款明细表

四、注意事项

- 实际审批结果可能与计算器结果存在差异