住房反向抵押养老保险

住房反向抵押养老保险是一种将住房抵押与终身养老年金保险相结合的创新型商业养老保险。以下是关键信息

核心概念

老年人（60-85岁）将拥有完全产权的房产抵押给保险公司，继续保留房屋使用权，并按约定领取养老金直至身故；身故后保险公司处置房产优先偿付养老保险费用。

办理流程

1. 资质确认：需房产无纠纷且产权完整；

2. 机构选择：需选择具备资质的保险公司（如幸福人寿）；

3. 评估签约：由一级评估机构估值，签订含养老金支付方式、增值分配等条款的合同；

4. 抵押登记：完成房管部门手续后按月领取养老金。

注意事项

示例产品

幸福人寿"房来宝"提供终身给付，养老金按4.87%年复利累积，含30天犹豫期。