锦州住房抵押养老保险

锦州市目前推行的住房抵押养老保险（又称"以房养老"）是一种将房产抵押给金融机构以换取养老金的创新型养老模式。该模式主要面向拥有完全产权房产但养老金不足的老年人，通过抵押房产获得定期养老金，同时保留居住权直至身故。

政策支持与服务保障

1. 基本养老服务体系：锦州近期出台《推进基本养老服务体系建设实施方案》，配套24项服务清单，重点保障困难、失能、高龄等特殊老年群体，为住房抵押养老等模式提供政策衔接。

2. 封闭管理与风险管控：市自然资源部门对抵押房产实行不动产登记限制，金融机构通过评估房屋现值、预期增值等因素确定养老金发放方案。

实施现状与挑战

配套措施

如需具体办理流程或产品详情，建议咨询锦州市住房公积金管理部门或试点保险公司。