养老地产的概念 养老地产概念股一览表
养老地产概念
养老地产是以中老年群体为核心服务对象，融合住宅开发、健康医疗、养生养老及投资功能的新型复合地产模式。其建筑特征强调房产与养老服务的整合，覆盖保健护理、临终关怀等全生命周期需求，并兼具生态居住属性。
养老地产实现了品质地产和优良健管家服务的有机结合，从护理、医疗、康复、健康管理、文体活动、餐饮服务到日常起居呵护，增加设施设备和精心打造专业管理团队。主要产品形态包括：
养老地产概念股一览表
主要养老地产开发商
1. 凤凰股份(600716)：江苏省首家定位于文化地产开发的房地产开发企业，拥有健康养老地产项目凤凰怡然居，并配有活动中心康复养老中心
2. 招商蛇口(001979)：在深圳、广州、杭州等城市落地养老公寓、颐养中心等大健康产品
3. 京投发展(600683)：为退休人群提供全面、专业的乐享生活方案
4. 万科A(000002)：较早涉足养老地产的开发商
5. 保利发展(600048)：在多个城市开发养老社区
6. 上实发展(600748)：参与养老地产开发
7. 陆家嘴(600663)：涉足养老地产领域
8. 滨江集团(002244)：开发养老地产项目
其他相关概念股
1. 新华锦(600735)：通过子公司山东新华锦长生养老运营有限公司主营养老运营管理
2. 天茂集团(000627)：旗下国华人寿投资建设高端康养中心
3. 益民集团(600824)：与第三方专业养老服务机构合作运营颐养院
4. 湖南发展(000722)：涉及养老运营服务
5. 云南城投(600239)：在养老地产领域有所布局
6. 珠江股份(600684)：参与养老地产开发
7. 广宇集团(002133)：房地产开发企业涉足养老地产
8. 香江控股(600162)：参与养老地产项目
保险系养老地产
1. 中国平安(601318)：通过保险产品挂钩养老社区
2. 中国人寿(601628)：开发养老社区项目
3. 中国太保(601601)：布局养老产业
4. 新华保险(601336)：涉足养老地产
我国养老地产尚处于起步阶段，市场不够规范，政策支持没有到位，商业模式不够成熟，但中国已经大步跨进老龄化社会，一旦条件具备，养老地产将成为今后房地产行业的主力板块。当前养老地产开发呈现四大特点：房产以租售为主、开发高端化、主体多样化、开发集约化。