随着国内首家保险公司投资的养老社区即将开园入住，一场关于“银发经济”的革新正在悄然展开。合众人寿近日宣布，其在武汉打造的合众优年生活养老社区已进入试运行阶段。这个专为中产阶层客户设计的项目，创新地采用了“保单+实物对接”的模式，为养老产业注入了新的活力。
据悉，合众人寿在武汉的养老社区一期工程已圆满完成，0余张床位的规模足以满足部分市场的需求。整个社区如同一个温馨的大家庭，被分为两大板块以满足不同老年人群的需求。对于年龄介于55至70岁之间、生活能够自理且热衷于社区活动的老人，他们将被邀请入住“活跃社区”，这里将为他们提供居家式的住所，让他们在享受晚年生活的也能感受到社区的活力。而对于那些70岁以上或身体状况较弱的老人，他们将居住在社区内的专用护理场所，配备专业的护理人员，为他们提供全方位的护理、诊疗及康复服务。
合众人寿的这次布局并非偶然。面对日益庞大的老年人群和蓬勃发展的“银发经济”，各路资本纷纷抢滩。除了已经涉足养老社区的泰康人寿、新华保险等，中国人寿等公司也在规划养老社区项目。随着越来越多的保险企业获得不动产投资“牌照”，竞争愈发激烈。
险资扎堆养老产业有其天然优势。一方面，保险资金的久期与养老社区投资所需的时间长、回报慢的特点相匹配。另一方面，养老产业与保险业务具有协同作用，能够极大地延伸和扩展寿险产业链。对此，业内人士普遍认为，保险公司是养老地产理想的投资及运营主体。
在投身养老产业的保险公司也面临着一些现实考验。土地、税收等方面的支持缺失，以及养老社区运营成本较高的限制，使得商业机构的养老社区多定位于高净值客户。合众人寿董事长戴皓表示，目前多数养老社区选址在北上广等一线城市，且挂钩养老社区的保险产品最低门槛也在几百万以上。但这也从侧面反映了商业机构办养老社区初期走高端路线的考量。
针对这一问题，监管层也开始重视并着手解决。近日，、民政部等单位发布的一份联合调研报告建议，应强化财政支持，给予新型养老机构优惠政策，如免征房产税、营业税等。还应加大资金支持力度，鼓励金融机构提供信贷支持和综合金融服务。引导商业保险公司结合养老产业特点设计保险产品，开展相关业务，促进“保单养老”和“实物养老”的融合对接。这一系列的举措预示着我国养老产业的未来充满希望与机遇。