近年来，中国老龄化问题愈发严峻，养老问题成为了社会关注的焦点。在此背景下，“以房养老”这一理念逐渐走进了人们的视野。在今年的2013中国老龄事业发展高层论坛上，中国房地产开发集团理事长、幸福人寿保险股份有限公司监事会主席孟晓苏透露，他们将在近期推出全新的“以房养老”产品。
孟晓苏在介绍该产品时表示，对于人们担心的房价贬值问题，这款保险产品提供了自愿入保的选择。如果房屋增值，增值部分将与老人共享；若房价下跌，保险公司将承担风险。他强调，老人们可以在一生中继续居住在自己的房子里，每月从保险公司或银行获取养老金。这样的安排确保了无论老人活得多久，都有一笔固定的资金保障。
“以房养老”政策在中国的发展并非一帆风顺。虽然其在欧美等国家已经是一种成熟的养老模式，但在我国，由于传统观念和制度限制，其推广仍面临挑战。
孟晓苏指出，推行“以房养老”主要面临三个障碍：一是产权70年的担忧；二是房价波动的风险；三是传统观念的影响，即中国老人倾向于将房产传给子女。房子的折旧和损坏问题也是金融机构在接受“以房养老”过程中担忧的问题之一。
尽管如此，南京市和上海市的尝试为我们提供了宝贵的经验。南京市在“以房养老”方面的，虽然市场反应冷淡，但依然有其积极意义。而上海市公积金管理中心的尝试，虽然中途夭折，但也揭示了该模式在推行过程中所面临的困难。
“以房养老”作为一种新型的养老模式，在中国仍然处于阶段。未来，随着社会的不断进步和观念的更新，我们期待“以房养老”能够在我国得到更广泛的推广和应用，为老年人提供更好的生活保障。、企业和个人也需要共同努力，为其发展创造更好的环境和条件。