未婚一方公积金贷款写两个人名字

社保知识 2025-09-05 03:19www.csshebao.com长沙社保网

1. 产权登记可行性

房产证可以登记两人名字,无论婚姻状况如何。购房时主动要求签订共有产权协议即可,共有产权证与普通房产证具有同等法律效力。建议明确双方的出资比例或份额,避免后续纠纷。

2. 公积金贷款限制

  • 贷款合同只能由一方作为主贷人签署,未婚双方不能共同申请公积金贷款。
  • 若双方均有公积金缴存,部分地区允许婚后增加共同还款人,但婚前通常不支持。
  • 3. 注意事项

  • 贷款责任与产权分离:主贷人承担还款义务,产权登记则体现共有关系。
  • 2025年新政要求共同贷款需公证婚姻状况,但未婚情况下需特别注意地方政策差异。
  • 4. 地区政策差异

    部分城市(如成都)允许未婚情侣作为共同借款人,但需在购房合同登记双方信息并签署未婚声明。

    建议办理前咨询当地公积金中心,确认具体操作流程及材料要求。

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