青岛怎样算自己公积金能贷多少钱

1. 还贷能力计算

公式：借款人月缴存基数×40%×12×计算年限（配偶收入可合并计算）

2. 账户余额倍数

3. 房屋总价限制

首套/二套房贷款≤总房价85%（首付≥15%）

4. 基础额度与叠加政策

• 多子女家庭+30%

• 高品质/绿色住宅+30%

• 现房贷款+10%

• 灵活就业缴存满2年+10%

其他注意事项：

建议通过青岛公积金官网或柜台进行精准测算，实际额度以审批结果为准。