上海社保昆山落户 上海社保买昆山房子

社保知识 2025-09-15 03:54www.csshebao.com长沙社保网

一、购房政策

1. 限购政策:昆山已全面取消限购,不再审核购房资格且不限购套数。

2. 社保要求

  • 若使用上海社保购房,需满足在昆山缴纳个税满1年或通过人才编码(学历要求本科及以上)。
  • 商业贷款首付比例最低15%,公积金贷款需昆山本地连续缴存6个月或使用上海异地公积金(需提供缴存证明)。
  • 3. 公积金使用:上海公积金可在昆山贷款购房,需符合苏州公积金贷款条件且首次公积金贷款已结清。

    二、落户政策

    1. 购房落户

  • 需购买70年产权住宅,面积无明确限制(原政策要求80㎡已调整),办理居住证满2年可落户。
  • 2. 人才落户

  • 本科及以上学历可直接落户;大专学历需搭配技工证及6个月昆山社保。
  • 注意:落户需昆山社保,上海社保不可替代。
  • 三、操作建议

  • 社保问题:目前仍可两地同时缴纳社保(上海+昆山),但需注意全国联网趋势。
  • 人才引进:通过中介办理人才编码或职称评定可加速落户流程。
  • 建议咨询昆山公积金管理中心或户籍部门确认细则。

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