外地的能在上海买房吗

社保基金 2025-09-05 03:58www.csshebao.com长沙社保网

1. 社保/个税要求：

非沪籍居民需在购房前63个月内累计缴纳社保或个税满60个月（5年），且需连续缴纳（补缴无效）。

部分重点区域（如新城、自贸区临港新片区）的社保要求可放宽至连续缴纳满1-3年。

2. 婚姻状况：

已婚家庭可以购房，且需以家庭名义购买。

单身人士限购政策已放宽，可购买外环内二手住房。

3. 房产限制：

购房家庭在上海无其他住房。

1. 人才引进：

符合条件的高层次人才、重点产业紧缺人才，可不受社保年限限制。

持有上海居住证满3年可直接购房。

2. 多子女家庭：

二孩及以上家庭可增购1套住房。

3. 区域差异：

外环外新建商品房和二手房均可购买，社保要求更低。

购房资格需提前审核，通过后方可交易。

不同区域政策可能存在细微差异，建议咨询当地房产交易中心或中介。

如果需要更详细的政策解读或具体操作流程，可以进一步咨询相关部门。