个人社保买房吗个人购买社保能买房吗

社保基金 2025-09-15 03:21www.csshebao.com长沙社保网

根据2025年政策，个人缴纳社保能否用于购房主要取决于户籍情况和所在城市的具体规定。以下是关键要点

1. 深户居民

个人缴纳社保（需含养老+医疗保险）且连续缴纳36个月以上，符合落户年限要求即可购房。

落户满3年无需社保，但需提供3年内连续36个月的社保或个税证明（允许断缴≤3个月）。

2. 非深户居民

在核心四区（福田、罗湖、南山等）需1年连续职工社保；其他七区（如龙岗）无需社保。

灵活就业参保（养老+医疗）视同职工社保，满足连续缴纳要求即可。

3. 特殊群体

港澳台居民无需社保，限购1套；多子女家庭（含非深户）可额外增购1套。

成都：个人连续缴纳社保24个月（限购区）或12个月（灵活就业）可购房。

上海：2024年起外环外区域非户籍居民社保要求降至1年。

社保需包含养老+医疗，补缴无效。

离异后3年内购房按离异前家庭总套数计算资格。

如需具体操作建议，可咨询当地社保局或房产交易中心。

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