随着我国老龄化程度的加深，养老问题已成为社会关注的焦点。近日，新华社报道了我国老年人住房反向抵押养老保险试点的现状，尽管已经试点5年，但市场反应较为“清淡”。这一险种，被称为保险版“以房养老”，旨在让老年人的不动产“动”起来，改善其晚年生活。
说起这一险种，可谓理想很“丰满”，现实却颇显“骨感”。从原印发试点指导意见，到幸福人寿首款“以房养老”产品获批上市，再到银扩大试点范围，虽然动作频频，但有效保单数量仅126件，市场反应之惨淡令人叹息。
这并非保险版“以房养老”的首度尝试。约十年前，银行曾推出名为“倒按揭”的以房养老产品，但推行不力，最终无果。如今保险版“以房养老”面临同样困境。其推广难度既源于传统观念的束缚，也源于风险的多重考量。国人固有的“养儿防老、资产后传”观念根深蒂固，难以在短时间内转变。保险版“以房养老”涉及房地产、金融、财税等多个行业，风控难度极大。
根据蓝皮书数据，我国城镇老年人住房拥有率高达75.7%，市场规模达2200亿元，表明保险版“以房养老”具有巨大的发展空间。各方应共同努力，推动这一业务的发展。
对险企而言，展业虽有风险，但不应畏手畏脚。在合理平衡消费者预期和房产增值潜力的有效管控房价波动风险和定价风险，确保业务持续健康发展。幸福人寿在中采取了一些措施，如提前考虑房产价值增长，终身领取固定养老金等，为其他险企提供了借鉴。
法律法规的完善也是推动保险版“以房养老”业务发展的重要一环。目前，该业务相关法律法规尚存空白，需要监管部门加紧从立法层面完善制度对接。在需求端加强宣传，营造良好的社会环境。
未知世界的奥秘：人类心智的无尽之旅
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