中国最早提倡“以房养老”的幸福人寿保险股份有限公司监事会主席孟晓苏，昨日于北京举行的“2013中国老龄事业发展高层论坛”上宣布，老年人住房反向抵押养老保险方案将于12月份出炉，并计划在明年1月份推出产品。孟晓苏坚信此举：“贴合中国国情。”
随着人口老龄化问题在中国日益凸显，养老已成为社会关注的焦点。国务院在9月13日发布的《关于加快发展养老服务业的若干意见》中，明确提出要完善养老服务业的投融资政策，并开展住房反向抵押养老保险试点。此后，“以房养老”话题在社会各界引起广泛讨论。
作为中国“以房养老”的首倡者，孟晓苏早在10年前就向国务院提出了开展住房反向抵押养老保险的建议。如今，这一愿景终于成为现实。孟晓苏解释道，住房反向抵押养老保险是一种金融产品的体现，并非意味着不再负责养老。实际上，这是一种商业性的养老保险补充产品。其运作方式是老人将房子作为抵押，通过保险的规范方式获取其他保险人的资金来供养这些老人。只有当老人去世后，房子才会被拿出来销售，将钱还给其他投保人。这是一种社会资金的互助，是保险业的本质所在。
孟晓苏强调，“以房养老”特别适合于拥有房产但缺乏资金的老年人。他举例说，一个拥有500万房产的老年男性，通过计算房产增值，并在考虑未来利息支付和平均寿命等因素后，每月能领取到27000元的养老金，并且能终身领取。相比于卖房养老或租房养老，反向抵押不仅每月能获得更多的资金，还能继续居住在原有的房子里，分享房产增值的收益。
该产品的推出面临着一些挑战。金融机构对于房屋产权、房价下跌风险以及房屋传承给子女的观念存在担忧。但孟晓苏对此一一作出解答。《物权法》已规定住宅用地使用权期间的自动续期，解决了房屋产权的问题。至于房价下跌的风险，孟晓苏认为中国的房价仍将继续上涨。对于房屋传承的问题，他提到有不少老人没有子女，不存在房产继承的困扰。
孟晓苏指出“以房养老”需要的支持，包括免税、减税和贴息等政策。这些政策有些已经纳入国务院的文件之中。
民政部部长、全国老龄委副主任李立国在论坛上介绍了中国老年人口的现状，指出老年人口数量在不断增加，为中国应对老龄化问题带来了挑战。人力资源和社会保障部副部长胡晓义也表示，每天有大量的新增老年人加入到社会中来。
“以房养老”作为一种新型的养老方式，不仅为老年人提供了更多的选择，也体现了中国社会的制度性进步。孟晓苏的坚定信念和热情倡导，让我们看到了应对老龄化问题的决心和希望。这种创新的方式将在未来为更多的老年人带来福音，帮助他们过上更加安心、舒适的生活。