北京5年社保买房_北京社保五年买房流程

1. 社保或个税要求

外地户口在北京买房需要连续缴纳社保或个税满5年（60个月），且补缴不得超过3个月。社保需包含养老保险、医疗保险等五险，个税需每年至少有一次纳税记录（包括零申报）。

2. 购房资格核验

满足条件后，需通过北京市购房资格核验平台提交身份证明、社保或个税记录等材料，审核通常需要10个工作日。

3. 工作居住证途径

持有北京市工作居住证的外地人可直接获得购房资格，无需等待5年社保，且可购买两套住房（第二套需在郊区）。

4. 特殊区域限制

在通州区买房，需额外满足近3年连续在通州缴纳社保或个税的条件。

5. 其他合法途径

6. 注意事项

建议提前通过官方渠道（如北京市社会保险网上服务平台）核实记录，并咨询房管部门确认政策。